Rubén Méndez
Publizitatean eta Harreman Publikoetan lizentziaduna da, Lan Harremanetan diplomatua, Diseinu Kudeaketako Masterra, eta taldeak bideratzeko prestakuntza du. 2021az geroztik, Lantaldeko Idazkaritza Teknikoan, eta orain Etxebizitza Kooperatiboaren Sarean, REAS Red de Redes sareko sektoriala, Koobizitza.org-ren koordinazio-taldean, REAS Euskadirekin Sareen Sarea Etxebizitza Batzordean parte hartzen du. Ametxeko bazkidea da, Koop. Elk., Gordexolako irabazi asmorik gabeko erabilera-lagapeneko etxebizitza-kooperatiba eta Ariwake, S. Coop. Lankidetza-praktiken laborategiko bazkidea.
Bizikidetzarako bizi-espazioen larrialdiak tresna berriak eskatzen ditu, baina lankidetzarako esparru berriak ere bai. Testuinguru horretan, lagapeneko eredu kooperatiboa nazioartean tradizio handia duen erreferentzia da, eta bizileku-parkearen ehuneko handi bat osatzen du Viena edo Kopenhage bezalako hirietan. Ez da soilik bizilekua edukitzeko edo sustatzeko formula juridiko bat; izan ere, tresna bat da komunitatea eraikitzeko, herritarren erantzukidetasuna eta erresilientzia-estrategia kolektiboak aktibatzeko eta herri administrazioen eta herritar antolatuen artean aliantzak sortzeko.
Eredu horretan, ekimen sozialeko eta irabazi asmorik gabeko kooperatiba bat eraikinen jabea da modu kolektibo eta iraunkorrean. Bazkideek ez dute etxebizitza bat erosten edota banaka ondare higiezina metatzen; aitzitik, erabilera egonkor, mugagabe eta besterenezineko eskubidea lortzen dute. Kooperatibak bakarrik kudeatzen du bazkide berrien lagapena, eta kostuaren prezioaren truke egiten du.
Era horretan, etxebizitzaren erabileraren balioa praktika espekulatibotik bereiz daiteke. Higiezinak aktibo finantzario izateari uzten dio, bertan bizi direnen zerbitzura dagoen azpiegitura komunitario bihurtzeko. Gainera, kooperatibak kudeatzeko modu demokratikoak ez ezik, elkarrekiko laguntza eta erantzukidetasuna ere sustatzen ditu, eta horiek gizarte-kohesioa eta gaitasun kolektiboa indartzen ditu, zaintzak, zahartzea edo iraunkortasuna bezalako eguneroko erronkei aurre egiteko.
Zergatik da interesgarria administrazio publikoentzat?
Administrazio publikoek tresnak behar dituzte bizitegi-larrialdiari erantzun eskuragarriak emateko, betiere inbertsio osoa eta proiektuen kudeaketa eta mantentzea beren gain hartu behar izan gabe. Erabilera-lagapeneko etxebizitza kooperatiboak, hain zuzen ere, lankidetza-logika bat eskaintzen du, inplikatutako eragileen artean erantzukizunak eta gaitasunak banatzen dituena. Ondorioz, itzulera sozial handia dakarten ekimenak sortzen dira: epe luzerako eskuragarritasuna mantentzen dute; aktiboen espekulazioa eta etorkizuneko pribatutasuna saihesten dute; lurraldean irautea eta errotzea bultzatzen dute; elkarri laguntzeko eta elkar zaintzeko sareak sortzen dituzte; eraikin iraunkorragoak eta eraginkorragoak sustatzen dituzte; eta ekintza publikoa osatzen duten baliabide komunitarioak mobilizatzen dituzte.
Tokiko eta probintziako administrazioak era horretako ekimenak bultzatzeko modu ugari daude:
- Lurzorua edo ondare publikoa lagatzea prozesu espezifikoen bidez.
- Partzelak erreserbatzea proiektu kooperatiboetarako.
- Helburu sozialekin lotutako hobari eta murrizketa fiskalak.
- Udal etxebizitza-planetan eredua sartzea.
- Talde sustatzaileentzako laguntza teknikoa eta akonpainamendua.
- Herritarren artean zabaltzea eta sentsibilizatzea.
- Lankidetza-hitzarmenak sare eta erakunde espezializatuekin.
- Tokiko esperientzia sortzeko aukera ematen duten proiektu pilotuak bultzatzea.
Euskadin badira ereduaren potentziala erakusten duten esperientziak: Ametxe bezalako proiektua Gordexolan, Ankurkulu eta Boronabila Bizkaian, edo Lurkoitarrok eta Denbora Espazioa Araban, Koobizitza sarean antolatuak REAS Euskadi eta REAS Navarrarekin. Horiek, formula kooperatiboak kontuan hartuta, ondarea berreskuratu, etxebizitza eskuragarriak sortu eta bizitza komunitarioa indartu daitekeela erakusten dute.
Estatu-mailan, Red Vivienda Cooperativa delakoak, REAS Red de Redesen sektoriala moduan, garapen-fase desberdinetako erakundeak eta proiektuak antolatzen ditu, eta, horrela, ezagutza partekatua, tresnak eta araudia hobetzeko proposamenak sortzen dira, lurralde guztietan errazago hedatzeko.
Ekintzara igarotzeko baliabideak eta tresnak
Administrazio publikoentzat, talde teknikoentzat, talde sustatzaileentzat eta eredua jorratu nahi duten erakundeentzat, benetako esperientzietan eta metatutako ikaskuntzetan oinarrituta garatutako baliabide ugari daude.
- MapaViviendaCooperativa.es. 6 hilean behin berrikusten eta eguneratzen den mapa da, eta ekimenak lurralde bakoitzeko bost garapen-faseetan biltzen ditu (taldea, erakunde juridikoa, lurzorua edo eraikina, eraikuntza eta bizikidetza).
- Ohiko galderak. Erabilera-lagapeneko etxebizitza kooperatiboari buruzko 80 galdera ohikoenen bilduma da, eta gaika antolatzen dira.
- Lankidetza publiko-kooperatiborako ekintza-eskuliburua. Etxebizitza-politika bidezkoagoak, egonkorragoak eta ez-espekulatiboak bultzatu nahi dituzten administrazio publikoei, erakunde teknikoei eta proiektu kooperatiboei zuzendutako tresna.
- Erabilera-lagapeneko etxebizitza kooperatiboaren gakoak. Dibulgazio-gida, ereduaren oinarriak, ezaugarri nagusiak, abantailak eta erronkak modu erraz eta eskuragarrian azaltzen dituena.
- Nola sortu etxebizitza kooperatiboko proiektu bat. Tresna bisual honek modu sintetikoan erakusten ditu bizitegi-irtenbide kooperatiboak bultzatzeko fase nagusiak, talde sustatzailea sortzen denetik bizikidetzara bitarte.
- Bizitzeko leku bat. Proiektu kooperatiboak lurzorua eta ondarea eskuratzeko aukerekin lotzeko plataforma.
- Utopia eraikitzea, 16 ekimeneko katalogoa. Hainbat testuingurutan garatutako bizikidetzako proiektu komunitarioen benetako esperientziak biltzen dituen argitalpena.
- Web orrialde honetan baliabide gehiago aurki daitezke.
Bizitoki-larrialdiak erantzun desberdinak eskatzen ditu. Ez dago arazo hain konplexua bere kabuz konpontzeko gai den irtenbide bakar bat. Baina badira etxebizitza eskuragarria, komunitatea eta lurralde-erresilientzia aldi berean sortzeko gaitasuna erakusten duten formulak. Horietako bat erabilera-lagapeneko etxebizitza kooperatiboa da.
Eta, beharbada, ikasketa handienetako bat izango da erantzun onenak sortzen direla administrazio publikoek eta herritar antolatuek bereizita jarduteari uzten diotenean eta elkarrekin irtenbideak eraikitzen hasten direnean.