Esta propuesta de infraestructura financiera busca resolver el “cuello de botella” del capital captando ahorro ciudadano e inversión institucional de “largo recorrido” (como fondos de pensiones o EPSVs) para financiar vivienda asequible permanente. A diferencia de los préstamos bancarios tradicionales, el FIVA ofrece “finanzas tranquilas” y éticas diseñadas específicamente para operadores sociales y cooperativas, permitiendo conectar el capital con propósito social con la necesidad habitacional a gran escala. Su valor estratégico reside en generar un circuito financiero estable que permite desarrollar parques de vivienda con alquileres aproximadamente un 30% por debajo del mercado, consolidando un ecosistema de proveedores sociales capaz de sostener la asequibilidad a largo plazo sin depender de la volatilidad del mercado financiero convencional.
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